NUOVA VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO
CAPANNONE A MOGLIANO DA 530 MQ
NUOVA BIFAMILIARE DI PROSSIMA COSTRUZIONE SU...
ULTIME NEWS
Mandato in esclusiva o plurimandato: quale scegliere per vendere casa nel veneziano
Quando si decide di mettere in vendita un immobile, una delle prime scelte da fare riguarda il tipo di accordo da stipulare con l’agenzia immobiliare. Si tratta di una decisione che molti sottovalutano, ma che in realtà influenza in modo diretto i tempi di vendita, il prezzo finale ottenuto e la qualità del servizio ricevuto. Le opzioni principali sono due: il mandato in esclusiva, …
Comprare casa per i figli studenti a Venezia: investimento, affitto e convenienze fiscali
Quando un figlio inizia l’università lontano da casa, la famiglia si trova davanti a una scelta importante: pagare un affitto per anni oppure acquistare un immobile e trasformarlo in un investimento a lungo termine. Per molte famiglie che hanno figli iscritti agli atenei di Venezia, questa seconda opzione si rivela non solo praticabile, ma spesso la scelta più conveniente sia dal punto di vista …
Procura immobiliare: quando serve e come funziona per vendere o comprare casa a distanza
Capita più spesso di quanto si pensi: una persona deve vendere un immobile ma vive all’estero, oppure un acquirente non riesce a essere presente il giorno del rogito per motivi di lavoro o di salute. In questi casi, la legge italiana prevede uno strumento specifico che consente di delegare un’altra persona a compiere gli atti necessari in propria vece. La procura immobiliare è lo …
Comprare casa a Venezia e Dolo con il bonus prima casa: requisiti, agevolazioni e errori da evitare
Acquistare la prima casa è uno dei passi più significativi nella vita di una persona. Per rendere questo traguardo più accessibile, lo Stato italiano ha previsto una serie di agevolazioni fiscali che permettono di ridurre sensibilmente le imposte dovute al momento del rogito. Il bonus prima casa è uno strumento potente, ma per sfruttarlo al meglio è indispensabile conoscerne i requisiti e le condizioni …
Separazione e casa di proprietà: cosa succede all’immobile e come gestire la vendita a Venezia e Dolo
La fine di un matrimonio o di una convivenza è sempre un momento delicato, carico di emozioni e decisioni difficili. Tra tutte le questioni pratiche da affrontare, quella legata alla casa di proprietà è spesso la più complessa e la più carica di implicazioni economiche e legali. Chi rimane nell’immobile? Si vende? Si assegna a uno dei due coniugi? E se c’è un mutuo …
Quando è il momento giusto per vendere? Come “leggere” il mercato immobiliare
C’è chi aspetta anni sperando di cogliere il momento perfetto e chi vende in fretta spinto dalla necessità. La verità sta nel mezzo: il momento ideale per vendere non esiste in senso assoluto, ma esistono segnali di mercato concreti che, letti e interpretati correttamente, possono aiutarti a massimizzare il risultato della tua vendita e a ridurre i tempi di permanenza sul mercato. Saper leggere …
Casa con abusi edilizi: si può comprare? Cosa rischia chi acquista senza saperlo
Nel mercato immobiliare italiano, gli abusi edilizi sono una realtà tutt’altro che rara. Si va dalle piccole difformità – una veranda chiusa senza permesso, un locale seminterrato trasformato in abitabile, una sopraelevazione non autorizzata – fino a interventi strutturali rilevanti realizzati in totale assenza di titoli edilizi. Comprare un immobile con abusi edilizi può avere conseguenze molto serie sul piano legale, economico e pratico, …
Rogito notarile: cosa succede quel giorno?
Per chi compra o vende casa per la prima volta, il giorno del rogito può sembrare carico di incognite e tensione. C’è la paura di non capire qualcosa, di firmare qualcosa di sbagliato, di dimenticare un documento. In realtà, se la trattativa è stata gestita correttamente e la documentazione è in ordine, il rogito è il momento conclusivo di un percorso già definito – …
Chi paga cosa dal notaio? La ripartizione delle spese tra acquirente e venditore
Quando si compra o si vende casa, le spese notarili sono spesso una sorpresa — e non sempre piacevole. Molte persone arrivano al rogito senza avere un’idea chiara di quanto spenderanno complessivamente, con il rischio di trovarsi in difficoltà nell’ultima fase di una trattativa già lunga. La risposta breve è che nella quasi totalità dei casi le spese notarili sono a carico dell’acquirente, ma …
Mutuo o liquidità: quando conviene davvero comprare senza finanziamento?
Avere la liquidità necessaria per acquistare un immobile senza ricorrere al mutuo è una posizione privilegiata, ma non è detto che sia sempre la scelta più conveniente. Molti danno per scontato che eliminare il debito bancario sia automaticamente la soluzione migliore. In realtà, la scelta tra acquisto cash e finanziamento bancario dipende da una serie di variabili personali, fiscali e di mercato che vale …