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Mutuo per acquirenti stranieri in Italia: come finanzi...
Uno degli ostacoli più frequenti che incontrano gli acquirenti internazionali interessati a un immobile di lusso in Italia non è la difficoltà di trovare la proprietà giusta, né la complessità della trattativa: è la questione del finanziamento. Ottenere un mutuo in Italia come non residente, o come straniero senza storico creditizio italiano, è un percorso che richiede competenze specifiche, accesso ai prodotti giusti e …
Short rent di lusso: come trasformare una proprietà di...
C’è un momento in cui molti proprietari di immobili di pregio si trovano di fronte a una scelta che sembra impossibile: vendere, rinunciando a tenere la casa ancora per qualche anno, oppure attendere, lasciando la proprietà inutilizzata e continuando a sostenerne i costi. La buona notizia è che questa alternativa, nel mercato luxury di oggi, non esiste più. Esiste una terza via che permette …
Investire in immobili di lusso in Italia: perché il Tr...
L’Italia è da sempre una delle destinazioni preferite dagli investitori immobiliari internazionali. Ma negli ultimi anni, l’interesse si è spostato in modo sempre più marcato verso aree che fino a poco tempo fa erano considerate periferiche rispetto ai grandi mercati di Milano, Roma o della costiera ligure. Il Triveneto – e in particolare la zona veneziana, la Riviera del Brenta e il Miranese – …
Try for Buy: il nuovo modo di vendere un immobile di l...
Nel mercato immobiliare tradizionale, la decisione di acquisto segue un percorso relativamente lineare: si visita l’immobile, si valuta, si tratta il prezzo, si firma. Nel segmento luxury, questo schema entra spesso in crisi, soprattutto quando si tratta di proprietà di valore importante, di grandi dimensioni o con caratteristiche non standard. L’acquirente ha bisogno di più tempo, di più certezze, di un’esperienza che vada oltre …
Immobili off-market: perché le proprietà di lusso più ...
Chi si avvicina al mercato immobiliare di fascia alta con la stessa mentalità con cui cercherebbe un appartamento sui portali generalisti commette un errore di metodo che può costare caro, in termini di tempo, di opportunità perse e spesso anche di denaro. Nel segmento luxury, infatti, una parte consistente delle proprietà più interessanti non è mai visibile al pubblico. Circola in modo riservato, all’interno …
L’arte dell’ospitalità: progettare spazi l...
Nella cultura italiana, ricevere ospiti a casa propria ha un significato che va ben oltre la semplice convivialità. È un atto di rappresentanza, un’estensione della propria identità, un modo di comunicare chi si è attraverso gli spazi che si abita. Nel segmento immobiliare di fascia alta, questa dimensione assume un peso specifico molto rilevante: sempre più acquirenti cercano non solo una casa in cui …
Concierge e servizi su misura: il valore aggiunto che ...
Nel mercato immobiliare di fascia alta, c’è un elemento che distingue in modo netto le operazioni riuscite da quelle che si bloccano o si trascinano senza risultati: la capacità di offrire, oltre all’immobile, un’esperienza completa. L’acquirente di un immobile di lusso non compra soltanto muri e spazi. Compra una visione di vita, e spesso sceglie il suo interlocutore in base alla capacità di questo …
Acquirenti internazionali a Venezia: cosa cercano gli ...
La Riviera del Brenta, il Miranese e la zona di Dolo rappresentano uno dei contesti territoriali più interessanti del Nord-Est italiano per chi cerca un immobile di pregio. La vicinanza a Venezia (con il suo straordinario patrimonio culturale e la sua unicità nel panorama mondiale) unita alla qualità del paesaggio, alla presenza di ville storiche di rilievo e a una posizione strategica tra le …