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Archivi Categoria: Buying Properties
Luxury flipping in Veneto: ristrutturare e rivendere v...
Nel mondo degli investimenti immobiliari, il flipping (cioè, la pratica di acquistare un immobile, ristrutturarlo e rivenderlo a un prezzo superiore) è una strategia consolidata. Nel segmento luxury, questa logica assume caratteristiche proprie, con dinamiche, rischi e potenziali di rendimento molto diversi rispetto al mercato residenziale ordinario. Il luxury flipping, applicato alle ville di pregio e alle dimore storiche del Veneto, è una delle …
Villa con dependance: perché questo spazio cambia il v...
Nel mercato degli immobili di lusso, la presenza di una dependance è uno degli elementi che più rapidamente trasforma una villa interessante in una proprietà eccezionale. Non è infatti un mero vano accessorio, quanto piuttosto uno spazio che moltiplica le possibilità di utilizzo della proprietà, ne amplia il profilo di acquirenti potenziali e, in molti casi, ne aumenta concretamente la capacità di generare reddito. …
Ville palladiane e dimore storiche in Veneto: guida al...
Esistono pochi mercati immobiliari al mondo in cui l’acquisto di una proprietà significa anche acquisire un pezzo di storia dell’architettura globale. Il Veneto, e in particolare la Riviera del Brenta, è uno di questi. Le ville palladiane disseminate lungo il corso del Brenta non sono semplicemente residenze di pregio: sono patrimonio UNESCO, capolavori architettonici del Cinquecento, testimonianze materiali di una civiltà che ha influenzato …
Mutuo per acquirenti stranieri in Italia: come finanzi...
Uno degli ostacoli più frequenti che incontrano gli acquirenti internazionali interessati a un immobile di lusso in Italia non è la difficoltà di trovare la proprietà giusta, né la complessità della trattativa: è la questione del finanziamento. Ottenere un mutuo in Italia come non residente, o come straniero senza storico creditizio italiano, è un percorso che richiede competenze specifiche, accesso ai prodotti giusti e …
Try for Buy: il nuovo modo di vendere un immobile di l...
Nel mercato immobiliare tradizionale, la decisione di acquisto segue un percorso relativamente lineare: si visita l’immobile, si valuta, si tratta il prezzo, si firma. Nel segmento luxury, questo schema entra spesso in crisi, soprattutto quando si tratta di proprietà di valore importante, di grandi dimensioni o con caratteristiche non standard. L’acquirente ha bisogno di più tempo, di più certezze, di un’esperienza che vada oltre …
Immobili off-market: perché le proprietà di lusso più ...
Chi si avvicina al mercato immobiliare di fascia alta con la stessa mentalità con cui cercherebbe un appartamento sui portali generalisti commette un errore di metodo che può costare caro, in termini di tempo, di opportunità perse e spesso anche di denaro. Nel segmento luxury, infatti, una parte consistente delle proprietà più interessanti non è mai visibile al pubblico. Circola in modo riservato, all’interno …
L’arte dell’ospitalità: progettare spazi l...
Nella cultura italiana, ricevere ospiti a casa propria ha un significato che va ben oltre la semplice convivialità. È un atto di rappresentanza, un’estensione della propria identità, un modo di comunicare chi si è attraverso gli spazi che si abita. Nel segmento immobiliare di fascia alta, questa dimensione assume un peso specifico molto rilevante: sempre più acquirenti cercano non solo una casa in cui …
Concierge e servizi su misura: il valore aggiunto che ...
Nel mercato immobiliare di fascia alta, c’è un elemento che distingue in modo netto le operazioni riuscite da quelle che si bloccano o si trascinano senza risultati: la capacità di offrire, oltre all’immobile, un’esperienza completa. L’acquirente di un immobile di lusso non compra soltanto muri e spazi. Compra una visione di vita, e spesso sceglie il suo interlocutore in base alla capacità di questo …